商品房销售合同纠纷 （2017）渝05民终3268号

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条规定“在诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。……当事人在法庭辩论终结前撤回承认并经对方当事人同意，或者有充分证据证明其承认行为时在受胁迫或者重大误解情况下作出且与事实不符的，不能免除对方当事人的举证责任。”本案中，被告否认落款时间为2013年3月1日的《重庆市商品房买卖合同》的真实性，并申请对该合同中加盖了被告的印章的真伪进行鉴定，但被告已在前案中自认该份合同系真实的，被告也没有充分的证据证明其自认行为系在受胁迫或重大误解的情况下作出的且与事实不符的，故一审法院依法对该份合同的真实性予以采信，且该合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。对被告提出的鉴定申请，一审法院依法不予准许。《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条规定“在诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。……当事人在法庭辩论终结前撤回承认并经对方当事人同意，或者有充分证据证明其承认行为时在受胁迫或者重大误解情况下作出且与事实不符的，不能免除对方当事人的举证责任。”本案中，被告否认落款时间为2013年3月1日的《重庆市商品房买卖合同》的真实性，并申请对该合同中加盖了被告的印章的真伪进行鉴定

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终3268号上诉人（原审被告）：重庆渝亚房地产开发建设有限公司，住所地重庆市渝中区五一路8号，组织机构代码62190967-1。法定代表人：马驰，执行董事。委托诉讼代理人：谭浪，男，汉族，1968年10月29日出生，系公司员工，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：董万勇，重庆渝宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：文莹，女，汉族，1987年……