房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖1202民初579号
裁判要旨
原告刘文密和被告徐立新所签订的房屋转让协议，系双方真实意思的表示，且内容不违反法律法规强制性规定，属于有效合同。 依法成立的合同，自成立时生效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 后因徐立新不履行协议，刘文密诉至本院，本院根据刘文密的诉讼请求判决徐立新协助刘文密办理房屋权属过户登记手续。 在执行过程中，因涉案房屋处于抵押状态，无法办理过户登记手续，本院对案涉房屋依法进行了查封。 在房屋被查封期间，被告徐立新明知其案涉房屋中的299.13平方米其已经卖给了原告刘文密，且本院已判决要求其协助原告办理过户登记手续，其仍就包括299.13平方米在内的整体房屋与颍州区政府、清河办事处签订《补偿协议书》，并将299.13平方米部分房屋的临时安置补偿费等费用领取。 属于擅自处分已被法院查封的财产行为。 被执行人擅自处分已被查封财产的，人民法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。 该299.13平方米部分房屋未能办理过户登记系非因刘文密的自身原因导致，其对应的拆迁补偿款项原告刘文密依法享有权利，故原告主张要求被告徐立新把已领取的面积为299.13平方米部分房屋30个月的拆迁补偿款1
摘要
刘文密与徐立新、阜阳市颍州区人民政府等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1202民初579号原告：刘文密，男，1958年9月30日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 委托诉讼代理人：张万文，上海煜珩纳川律师事务所律师。 被告：徐立新，男，1966年7月4日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：郝建国，安徽金睿律师事务所律师。 被告：阜阳市颍州区人民政府，住所地阜阳市一道河中路129号，统一社会信用……