共有纠纷 （2016）粤06民终2433号

根据本案查明的事实，在离婚前两天杨海能、陈玉芬一起去看楼并支付购买涉诉房屋的定金，在离婚两天后以陈玉芬的名义与钜隆公司签订《商品房买卖合同》购买了涉诉房屋，并各出一部分钱支付了房屋剩余的首期款。从杨海能、陈玉芬上述行为看，虽然由陈玉芬与钜隆公司签订商品房买卖合同，但双方在购买涉诉房屋当时具有共同购买涉诉房屋的意思表示。在涉诉房屋收楼后，杨海能装修了涉诉房屋，并为涉诉房屋提前还贷款，其后杨海能与陈玉芬共同搬入涉诉房屋居住，至陈玉芬搬离涉诉房屋前共同居住了近大半年时间。因此，上述事实表明，在杨海能支付购房款、装修款及为涉诉房屋提前还贷时，其是为了与陈玉芬共同购买和使用涉诉房屋。陈玉芬主张杨海能所支付的相关款项均是杨海能向其赠与的款项，但赠与合同成立必须有明确的赠与的意思表示，而陈玉芬所提交的短信记录真实性存疑，而且即使短信真实，杨海能的短信内容也并不能反映出杨海能已明确表示其向陈玉芬赠与款项，故陈玉芬此该主张缺乏充分证据证明，本院不予支持。虽然杨海能在此前数个案件的诉讼中主张其支付的款项为借给陈玉芬的款项等，但这仅是杨海能为了收回已支付的款项而在诉讼中所提出的主张，但该主张未被法院支持，而

根据本案查明的事实，在离婚前两天杨海能、陈玉芬一起去看楼并支付购买涉诉房屋的定金，在离婚两天后以陈玉芬的名义与钜隆公司签订《商品房买卖合同》购买了涉诉房屋，并各出一部分钱支付了房屋剩余的首期款。从杨海能、陈玉芬上述行为看，虽然由陈玉芬与钜隆公司签订商品房买卖合同，但双方在购买涉诉房屋当时具有共同购买涉诉房屋的意思表示。在涉诉房屋收楼后，杨海能装修了涉诉房屋，并为涉诉房屋提前还贷款，其后杨海能与陈玉芬共同搬入涉诉房屋居住，至陈玉芬搬离涉诉房屋前共同居住了近大半年时间。因此，上述事实表明，在杨海能支付购房款、装修款及为涉诉房屋提前还贷时，其是为了与陈玉芬共同购买和使用涉诉房屋。陈玉芬主张杨海能所支

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终2433号上诉人（原审被告）：陈玉芬，女，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码。委托代理人：蔡虹，广东商融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨海能，男，汉族，住广东省佛山市禅城区，公民身份号码。委托代理人：李福炳，广东科韵律师事务所律师。委托代理人：周丹华，广东科韵律师事务所律师。上诉人陈玉芬因与被上诉人杨海能共有纠纷一案，不……