排除妨害纠纷 （2016）鄂05民终1310号

虽然根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。但根据《中华人民共和国电信条例》第四十六条（2000年版为第四十七条）规定，基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。因此，业主在行使对建筑物共有部分的处分权利的同时，还负有法定义务，即对基础电信业务经营者附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施行为负有容忍的义务，该义务是基于社会公共利益的需求而设置，为业主应承担的法定义务。由于远安联通公司和远安移动公司有权对其享有所有权的涉案房屋占有、使用、收益和处分，且其在远安县鸣凤镇海天凤凰城设置的基站，经有关部门检测，其电磁辐射属国家允许值范围内，对人身健康不致造成伤害，对环境没有造成危害。同时，发展我国的通信事业符合国家的产业政策，虽然远安联通公司和远安移动公司没有履行就基站选址的通知义务，但并不导致基

虽然根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。但根据《中华人民共和国电信条例》第四十六条（2000年版为第四十七条）规定，基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。因此，业主在行使对建筑物共有部分的处分权利的同时，还负有法定义务，即对基础电信业务经营者附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施行为负有容

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终1310号上诉人（原审原告）陈子华。上诉人（原审原告）陈霞。二上诉人的共同委托代理人陈鑫芳，远安县求是法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）中国联合网络通信有限公司远安县分公司，住所地湖北省远安县鸣凤镇东门路11号。代表人贺泓，该公司经理。委托代理人江爱明，湖北陈守帮律师事务所律师。一般授权代理。委托代理人颜永桃，湖……