合同纠纷 （2016）京02民终5467号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，吴少芳与市警卫局于2006年2月28日签订的《协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同行使权利、履行义务。现吴少芳依据《协议》，诉请市警卫局为其办理土地使用权证及兴建房屋，但上述协议中并未有关于协助办证及如何兴建房屋的具体约定。吴少芳诉求中主张依据图纸，但双方协议中未见涉及该图纸的约定内容，在市警卫局不予认可涉案吴少芳出示的图纸复印件是《协议》中兴建房屋及办理权属登记之依据和四至的前提下，吴少芳虽坚持图纸是履约依据，但未提供充分有效证据予以证明，故本院对其所持理由，无法采纳。此外，涉诉院落的现状，目前15号院和14号院1、2号位置是一个大坑，尚未办理新建房屋的规划审批手续。综上所述，吴少芳之相应上诉请求和理由，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，吴少芳与市警卫局于2006年2月28日签订的《协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同行使权利、履行义务。现吴少芳依据《协议》，诉请市警卫局为其办理土地使用权证及兴建房屋，但上述协议中并未有关于协助办证及如何兴建房屋的具体约定。吴少芳诉求中主张依据图纸，但双方协议中未见涉及该图纸的约定内容，在市警卫局不予认可涉案吴少芳出示的图纸复印件是《协议》中兴建房屋及办理权属登记之依据和四至的前提下，吴少芳虽坚持图纸是履约依据，但未提供充

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终5467号上诉人（原审原告）吴少芳，女，1972年12月21日出生。委托代理人赵舒杰，北京天达共和律师事务所律师。委托代理人颜夏（吴少芳之夫），男，1958年6月24日出生。被上诉人（原审被告）北京市公安局警卫局，住所地北京市东城区北池子大街96号。法定代表人王磊，局长。委托代理人吴瑜，北京大成律师事务所律师。委托代理人李燕青，北京大成……