物权保护纠纷 （2018）粤0104民初11339号
裁判要旨
原告是涉案房屋的按份共有权人之一，依法按照其份额享有占有、使用、收益和处分的权利，故原告要求收回涉案房屋及收取房屋租金的请求合法合理，鉴于原告在本案诉讼期间已收回涉案房屋，故对原告要求被告交回房屋的诉讼请求本院不再调处。 虽被告提出其已向房管部门支付租金至2016年12月，但并未提交能证明其主张的证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，本院对被告的抗辩意见不予采纳。 关于诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。” 及《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第二条“民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。” 的规定，原告的诉讼请求并未超过诉讼时效期间，本院对被告钟亚妹、李彩文的抗辩意见不
摘要
余达夫与钟亚妹、李彩文物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初11339号原告：余达夫，男，1942年10月9日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区。 委托诉讼代理人：吴华强，广东南国德赛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭智敏，广东南国德赛律师事务所律师。 被告：钟亚妹，女，1960年10月10日出生，汉族，住广州市越秀区。 被告：李彩文，女，1963年4月17日出生，汉族，住广州……