房屋买卖合同纠纷 （2021）冀04民终311号

被上诉人拖延履行其义务不属于违约行为，故没有支持上诉人的反诉请求，上诉人对此不服。综上，上诉人认为一审认定事实错误，恳请贵院应当撤销一审判决，驳回被上诉人所有上诉请求；并恳请贵院依法支持上诉人在一审法院提出的反诉请求。 贾慧答辩称，双方约定的是房产证下来后满两年办理过户，之所以这样规定是因为房产证下来办理过户费用很高，而两年后费用就低了，虽然房屋买卖合同写的不是很清楚，但是从原告一审提交的证据4可以看出双方约定的是房本满两年后办理过户，从原告一审提交的证据8可以看出是房本满两年办理过户，上诉人所述被上诉人不遵守约定没有事实和理由依据，因为上诉人与被上诉人儿子在微信聊天中约定好需要解押过户时提前通知被告，这个从被上诉人一审提交的证据6和2019年10月10日上午11点56秒被上诉人儿子与上诉人的聊天记录可以看出，上诉人与被上诉人在约定好11月11日去办理解押手续时，是上诉人找理由故意走开不予办理，是上诉人违约情况造成的，上诉人之所以不愿意配合被上诉人从中介公司数次给上诉人的电话录音中可以知道是因为上诉人认为房屋卖的便宜了，要求加价10万元，上诉人不同意才造成的，从被上诉人一审提交的证据8

被上诉人拖延履行其义务不属于违约行为，故没有支持上诉人的反诉请求，上诉人对此不服。综上，上诉人认为一审认定事实错误，恳请贵院应当撤销一审判决，驳回被上诉人所有上诉请求；并恳请贵院依法支持上诉人在一审法院提出的反诉请求。 贾慧答辩称，双方约定的是房产证下来后满两年办理过户，之所以这样规定是因为房产证下来办理过户费用很高，而两年后费用就低了，虽然房屋买卖合同写的不是很清楚，但是从原告一审提交的证据4可以看出双方约定的是房本满两年后办理过户，从原告一审提交的证据8可以看出是房本满两年办理过户，上诉人所述被上诉人不遵守约定没有事实和理由依据，因为上诉人与被上诉人儿子在微信聊天中约定好需要解押过户时提前

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终311号 上诉人（原审被告）：赵巍巍，女，1981年4月6日出生，汉族，现住河北省邯郸市峰峰矿区。 委托诉讼代理人：喻飞，河北浩博（魏县）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：贾慧，女，1968年10月7日出生，汉族，现住河南省郑州市管城回族区。 委托诉讼代理人：杨树山，河北宝星律师事务所律师。 上诉人赵巍巍因与被上诉人贾慧房屋……