建设工程施工合同纠纷 （2017）宁01民终3603号

因被告天河公司将建筑领域的油漆劳务承包给没有施工劳务作业资质的原告，双方签订的《油漆工程施工合同》无效。合同虽然无效，但原告实际进行施工且工程已交付使用，故其有权要求被告按照约定支付工程价款。对于原告的施工面积，合同中既约定8号楼建筑面积为16793.99平米、9号楼14941.74平米，又约定”以施工蓝图上标注的建筑面积为准”，因无据证实合同约定面积与蓝图面积存在差异，故按照合同约定面积计算工程款。按照合同约定标准计算工程总价款为1032337.35元[（16793.99平米×33元）＋（14941.74平米×32元）]，扣除被告已支付的81万元及5%的保修金51616.87元（1032337.35元×5%），被告应向原告支付下剩工程款170720.48元。被告宁夏分公司作为被告天河公司设立的分支机构，依法不能独立承担民事责任，其民事责任应由被告天河公司共同承担。被告建工房产公司与被告天河公司并未就涉案工程进行最终结算，故不能证明其不欠付天河公司的工程款，其应在欠付被告天河公司工程款范围内对原告承担付款责任。原告要求被告住建局承担付款义务，无事实及法律依据，不予支持。被告提供的证据不

因被告天河公司将建筑领域的油漆劳务承包给没有施工劳务作业资质的原告，双方签订的《油漆工程施工合同》无效。合同虽然无效，但原告实际进行施工且工程已交付使用，故其有权要求被告按照约定支付工程价款。对于原告的施工面积，合同中既约定8号楼建筑面积为16793.99平米、9号楼14941.74平米，又约定”以施工蓝图上标注的建筑面积为准”，因无据证实合同约定面积与蓝图面积存在差异，故按照合同约定面积计算工程款。按照合同约定标准计算工程总价款为1032337.35元[（16793.99平米×33元）＋（14941.74平米×32元）]，扣除被告已支付的81万元及5%的保修金51616.87元（103233

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终3603号上诉人（原审被告）：河南天河建设工程有限公司，住所地河南省林州市合涧昌平路16号。法定代表人：王长吉，该公司总经理。委托诉讼代理人：安丽，宁夏博略律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宁夏建设投资集团房地产开发有限公司（原宁夏建工集团房地产开发有限公司），住所地宁夏回族自治区银川市高新技术开发区中央大道6号路北2号。法……