所有权确认纠纷 （2014）中中法民一终字第1070号

本案属于涉台所有权确认纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”的规定，本案讼争的不动产在原审法院辖区，故原审法院作为有涉外案件管辖权的法院，有权对本案行使司法管辖权。由于讼争的不动产在中国内地，双方未约定解决纠纷所适用的法律，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条第二款关于“最密切联系原则”的规定，中国内地的法律与本案所有权确认纠纷有最密切联系，故本案应适用中华人民共和国内地法律作为准据法进行裁决。周明煌主张其委托唐敬全购买依法由法院拍卖的涉案房产，唐敬全以其名义购买了涉案房产后向周明煌出具上述保证书，双方确认涉案房产为周明煌所有，有唐敬全亲笔签名确认，原审法院依法予以确认。根据该保证书可以证实涉案房产为周明煌出资购买，周明煌是涉案房产的所有权人，周明煌仅委托唐敬全收取涉案房产出租的租金。唐敬全主张其系因为资金不足而向周明煌借款购买涉案房产并在周明煌要求下签订了保证书，但未提供充分有效证据予以证实，原审法院不予采信。关于涉案房产出租后产生的租金，双方并未作出书面约定。双方虽

本案属于涉台所有权确认纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”的规定，本案讼争的不动产在原审法院辖区，故原审法院作为有涉外案件管辖权的法院，有权对本案行使司法管辖权。由于讼争的不动产在中国内地，双方未约定解决纠纷所适用的法律，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条第二款关于“最密切联系原则”的规定，中国内地的法律与本案所有权确认纠纷有最密切联系，故本案应适用中华人民共和国内地法律作为准据法进行裁决。周明煌主张其委托唐敬全购买依法由法院拍卖的涉案房产，唐敬全以其名义购买了涉案房产后向

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第1070号上诉人（原审被告）：唐敬全，男，1976年5月18日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审原告）：周明煌，男，1964年2月23日出生，台湾居民，现住广东省中山市。上诉人唐敬全因与被上诉人周明煌所有权确认纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2013）中一法沙民一初字第555号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……