建设工程施工合同纠纷 （2019）京03民终4315号

绪良公司与宏耐公司签订《融创北京壹号院X号楼项目木地板施工协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，均合法有效。双方当事人均应严格履行。关于应付的地固费用，经核算，绪良公司主张的地固费用，并无不妥，法院予以支持。关于5号楼样板间工程款，因5号楼不属于本案施工协议内约定的施工范围，故本案中不予处理，绪良公司可另行主张相关权利。关于质保金，根据双方合同约定，涉案工程质保期为2年，工程质保金为结算价的5%。故涉案工程质保金总额为：（X号楼大货72126.56元+X号楼二次拆除费用14475元+X号楼二次安装费用49257.5元+地固费用85000元）×5%＝11042.95元。故，本案应付工程款总额为：X号楼大货72126.56元+X号楼二次拆除费用14475元+X号楼二次安装费用49257.5元+地固费用85000元-已支付工程款103176.46元-质保金11042.95＝106639.65元。综上，一审法院判决：一、深圳宏耐建材有限公司于判决生效后七日内支付十堰绪良商贸有限公司工程款十万零六千六百三十九元六角五分；二、驳回十堰绪良商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决

绪良公司与宏耐公司签订《融创北京壹号院X号楼项目木地板施工协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，均合法有效。双方当事人均应严格履行。关于应付的地固费用，经核算，绪良公司主张的地固费用，并无不妥，法院予以支持。关于5号楼样板间工程款，因5号楼不属于本案施工协议内约定的施工范围，故本案中不予处理，绪良公司可另行主张相关权利。关于质保金，根据双方合同约定，涉案工程质保期为2年，工程质保金为结算价的5%。故涉案工程质保金总额为：（X号楼大货72126.56元+X号楼二次拆除费用14475元+X号楼二次安装费用49257.5元+地固费用85000元）×5%＝11042.95元。故，本

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终4315号上诉人（原审被告）：深圳宏耐建材有限公司，住所地深圳市南山区登良路**汉京国际大厦19C。法定代表人：金昔跃，执行董事。委托诉讼代理人：吕胜柱，广东胜领律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：十堰绪良商贸有限公司，，住所地湖北省丹江口市六里坪镇杨家川村**法定代表人：江绪良，总经理。委托诉讼代理人：樊玺，北京凯泰律师事务所律师。……