返还原物纠纷 （2016）豫17民终3378号

解除合同，一是当事人协商约定或约定一定的条件，条件成就时，解除人可以解除合同。二是因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。三是当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到对方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。2007年12月18日，被告常桂荣与上蔡县新兴家具厂签订的租赁合同虽然是双方当事人的真实意思表示，但因上蔡县新兴家具厂拖欠他人工程款，经新蔡县人民法院执行中，原告班长安已与上蔡县新兴家具厂达成了资产抵债协议，并经新蔡县人民法院2010年11月29日裁定执行给原告班长安，该裁定已发生法律效力，明确将其租赁物交付给了原告班长安。被告常桂荣在接到解除租赁合同通知、新蔡县人民法院执行结束后，仍不将租赁物交还给原告班长安，也不将租赁费交给原告班长安，给原告班长安造成损失，应负全部给付责任。原告要求被告支付租金损失的诉讼

解除合同，一是当事人协商约定或约定一定的条件，条件成就时，解除人可以解除合同。二是因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。三是当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到对方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。2007年12月18日，被告常桂荣与上蔡县新兴家具厂签订的租赁合同虽然是双方当事人的真实意思表示，但因上蔡县新兴家

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终3378号上诉人（原审被告）：常桂荣，女，1953年6月29日出生，汉族，住上蔡县。被上诉人（原审原告）：班长安，男，1970年7月1日出生，汉族，住上蔡县。上诉人常桂荣因与被上诉人班长安返还原物、赔偿损失纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2013）上民一初字1403号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月24日立案后，依法组……