房屋买卖合同纠纷 （2018）赣01民初347号

各方当事人对于第一组、第三组证据的真实性、合法性和关联性均无异议，也与本院查实事实一致，本院对此予以确认。第二组证据，各方当事人对于其真实性、合法性未提出异议，本院对此予以确认。 被告张厶懿为证明自己主张，提交了以下证据：第一组证据、催告函两份，证明目的：原告方在没有取得许可证的情况下，就已经向我方催告。第二组证据：绿地销售人员孙霖收款1600万元的收款凭证。证明目的：被告方另外支付了1600万元购房款，剩余购房款款项不超过1000万元。第三组证据：涉案房产的照片和录像。证明目的：案涉房产目前仍然不具备交房条件。另，被告张厶懿在一审辩论终结后提供了被告张厶懿、**、黄爱平支付相关款项的转账记录、明细等证据，证明三被告共同支付了2400万元购房款，其中向案外人李朝晖支付800万元，向案外人孙霖支付1600万，原告隐瞒没有办理预售许可证的事实，导致无法办理按揭，占用资金时间长，应当承担全部责任。 被告黄爱平未提交质证意见。 原告南昌卓越房地产开发有限公司质证后认为：对第一组证据中催告函的真实性、合法性无异议，证明目的有异议。双方签订了认购书，被告方应按照其中约定履行义务；对第二组证据中收款

各方当事人对于第一组、第三组证据的真实性、合法性和关联性均无异议，也与本院查实事实一致，本院对此予以确认。第二组证据，各方当事人对于其真实性、合法性未提出异议，本院对此予以确认。 被告张厶懿为证明自己主张，提交了以下证据：第一组证据、催告函两份，证明目的：原告方在没有取得许可证的情况下，就已经向我方催告。第二组证据：绿地销售人员孙霖收款1600万元的收款凭证。证明目的：被告方另外支付了1600万元购房款，剩余购房款款项不超过1000万元。第三组证据：涉案房产的照片和录像。证明目的：案涉房产目前仍然不具备交房条件。另，被告张厶懿在一审辩论终结后提供了被告张厶懿、**、黄爱平支付相关款项的转账记录

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣01民初347号 原告：南昌卓越房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区怡园路101支路68号，统一社会信用代码：91360125781480472F。 法定代表人：李景斌，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：陈满生，江西豫章律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苑德闽，江西豫章律师事务所律师。 被告：**，男，汉族，1971年……