财产损害赔偿纠纷 （2021）湘12民终1175号

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条规定，依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自抵债裁定送达接受抵债物的债权人时转移。故怀化市中级人民法院作出（2016）湘12执87号之三执行裁定，将怀化市好安居房地产开发有限公司开发的位于怀化市鹤城区××幢××号门面（即被告租用的28、29号门面，共计88.42平方米）确定给原告所有，该裁定自送达原告时物权发生转移。在怀化市中级人民法院于2019年3月25日发出公告，要求承租人于公告之日起15日内与原告办理交接手续，并迁出该门面，应视为法院允许承租人有合理时间进行搬迁。原告认可其在2019年3月25日前已经收到（2016）湘12执87号之三执行裁定书，故可以认定至少在2019年3月25日上述128、129号门面物权已经转移至原告。被告在给予的合理期限内未及时腾退房屋，即构成侵权，应当自该期限届满之日，即2019年4月10日起参照周边门面的租金标准计算房屋占用损失至2020年7月30日被告腾退房屋时止，并承担此后未支付该

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条规定，依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自抵债裁定送达接受抵债物的债权人时转移。故怀化市中级人民法院作出（2016）湘12执87号之三执行裁定，将怀化市好安居房地产开发有限公司开发的位于怀化市鹤城区××幢××号门面（即被告租用的28、29号门面，共计88.42平方米）确定给原告所有，该裁定自送达原告时物权发生转移。在怀化市中级人民法院于2019年3月25日发出公告，要求承租人于公告之日起15日内与原告办理交接手续，并迁出该门

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终1175号上诉人（原审被告）:李红梅，女，1975年3月19日出生，汉族，户籍住址湖南省怀化市鹤城区，现住怀化市鹤城区。委托诉讼代理人:黄飞流，湖南维清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:李晓林，男，1964年9月26日出生，汉族，住所地湖南省洞口县。委托诉讼代理人（特别授权）:向霞，女，38岁，住怀化市鹤城区，系怀化金圆房地产开发……