委托合同纠纷 （2016）新01民终1314号

普尔普斯公司与王家梁实业公司签订的《源凯第一城A5地块项目代理销售合同》是合同双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方均应严格按约定履行各自的合同义务。该合同第十四条第2款明确约定：“本合同期内及到期后三年内甲、乙双方不得聘用对方以任何理由离职或在职的员工，否则视为违约（取得对方书面同意的除外）”，根据此约定可看出，双方在签订代理销售合同时预测了项目开发方案、销售方案、客户信息等可能发生泄露或流失的情况，为防止此类情况在缔约双方间发生而作出了上述特殊约定，故遵守此条款义务也成为双方的主要合同义务之一。王家梁实业公司雇佣普尔普斯公司方原销售人员张雯为其从事置业顾问的事实存在，且从张雯与王家梁实业公司签订劳动合同时间可看出，王家梁实业公司在A5地块代理销售合同到期后三年内与普尔普斯公司原销售人员形成了劳动关系，该行为违反了代理销售合同的约定，应认定王家梁实业公司构成违约，并应依约支付违约金。普尔普斯公司提交的《乌鲁木齐市商品房销售价目表》形成于双方签订代理销售合同之前，故不应据此价目表认定普尔普斯公司的销售金额，故本院以代理销售合同中明确约定了销售任务为1

普尔普斯公司与王家梁实业公司签订的《源凯第一城A5地块项目代理销售合同》是合同双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方均应严格按约定履行各自的合同义务。该合同第十四条第2款明确约定：“本合同期内及到期后三年内甲、乙双方不得聘用对方以任何理由离职或在职的员工，否则视为违约（取得对方书面同意的除外）”，根据此约定可看出，双方在签订代理销售合同时预测了项目开发方案、销售方案、客户信息等可能发生泄露或流失的情况，为防止此类情况在缔约双方间发生而作出了上述特殊约定，故遵守此条款义务也成为双方的主要合同义务之一。王家梁实业公司雇佣普尔普斯公司方原销售人员张雯为其从事置业顾

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终1314号上诉人（原审被告）：新疆王家梁实业有限公司。法定代表人：傅根高，该公司董事长。委托代理人：李泳霄，新疆巨臣律师事务所律师。委托代理人：秦文明，新疆巨臣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆普尔普斯商务咨询有限公司。法定代表人：兰云，该公司总经理。委托代理人：周杰。委托代理人：安学康，新疆昌年律师事务所律师。……