无因管理纠纷 （2016）渝03民终462号

《中华人民共和国民法通则》第九十三条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”黄小明与庆业物管武隆分公司之间存在物业服务法律关系，庆业物管武隆分公司应当按照前期物业服务合同的约定提供物业服务，黄小明应当按时交纳物业服务费。因黄小明所在的××·××龙井紫苑小区存在诸多问题，黄小明等小区业主拒绝交纳物业服务费违反了合同约定，其将小区存在的所有问题归咎于庆业物管武隆分公司是不合理的。2014年10月，因小区业主欠缴电梯费而被供电公司停电导致电梯停运，由此激化了小区部分业主与庆业物管武隆分公司的矛盾。以黄小明为代表的部分业主成立的临时代表机构作出的小区自治物业服务的决定，并未取得庆业物管武隆分公司的同意，违反了庆业物管武隆分公司的意思，黄小明进行的无因管理行为不具有正当性，其为此支出的费用不构成法律上的无因管理之债。此外，黄小明提交的垃圾袋收条和保洁工人的收据系孤证，垃圾袋的商家和保洁工人未出庭接受当事人质询，该证据证明力不足，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

《中华人民共和国民法通则》第九十三条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”黄小明与庆业物管武隆分公司之间存在物业服务法律关系，庆业物管武隆分公司应当按照前期物业服务合同的约定提供物业服务，黄小明应当按时交纳物业服务费。因黄小明所在的××·××龙井紫苑小区存在诸多问题，黄小明等小区业主拒绝交纳物业服务费违反了合同约定，其将小区存在的所有问题归咎于庆业物管武隆分公司是不合理的。2014年10月，因小区业主欠缴电梯费而被供电公司停电导致电梯停运，由此激化了小区部分业主与庆业物管武隆分公司的矛盾。以黄小明为代表的部分业主成立

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝03民终462号上诉人（原审原告）：黄小明，男，1952年12月21日出生，汉族，城镇居民，住重庆市武隆县。被上诉人（原审被告）：重庆庆业物业管理有限公司武隆分公司，住所地重庆市武隆县。负责人：王中毅，该公司董事长。委托代理人肖顺有，男，1987年12月5日出生，彝族，该公司法务主管，住重庆市江北区。上诉人黄小明与被上诉人重庆庆业物业管理有限公……