租赁合同纠纷 （2018）豫16民终230号
裁判要旨
梁献华作为中州万基公司的工作人员，其与中州万基公司签订内部承包合同，约束的是中州万基公司和梁献华之间的关系，对外不具有约束力；梁献华作为中州万基公司派驻西华县新地世纪城4#、7#住宅楼建筑工地的工作人员，对外代表的是中州万基公司。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。根据上述法律规定，梁献华在负责西华县新地世纪城4#、7#住宅楼建设期间实施的经营活动所产生的权利义务依法应由中州万基公司承担，梁献华向陈建新出具欠条的行为应认定为职务行为，欠条上载明的欠款依法应由中州万基公司承担。故陈建新要求中州万基公司偿还其塔机租赁费及拆吊费、运吊费53000元的诉讼请求依法应予支持。关于陈建新诉请的欠款利息，因双方未在欠条上约定，中州万基公司应当从陈建新起诉之日起向陈建新支付，利息以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。对于中州万基公司抗辩双方之间从未签订过租赁合同，其非本案适格主体的意见，理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民法
摘要
中州万基城市建设有限公司、陈建新租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终230号上诉人（原审被告）：中州万基城市建设有限公司。住所地许昌市许继大道原商校院内*楼。统一社会信用代码914110007982179293（1—10）。法定代表人:杨俊峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：董帆，河南汉风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:陈建新，男，回族，1968年8月15日出生，住周口市川汇区。委托诉讼代理人：张……