租赁合同纠纷 （2018）豫16民终2419号
裁判要旨
梁献华作为中州万基公司的工作人员，其与中州万基公司签订内部承包合同，约束的是中州万基公司和梁献华之间的关系，对外不具有约束力；梁献华作为中州万基公司派驻西华县新地世纪城4#、7#住宅楼建筑工地的工作人员，对外代表的是中州万基公司。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。根据上述法律规定，梁献华在负责西华县新地世纪城4#、7#住宅楼建设期间实施的经营活动所产生的权利、义务，依法应由中州万基公司承担。梁献华向原告出具欠条的行为应认定为职务行为，欠条上载明的欠款依法应由中州万基公司承担。故原告要求偿还其钢管、扣件81400元的诉讼请求，依法应予支持。关于原告诉请的欠款利息，因双方未在欠条上约定，中州万基公司应当从原告起诉之日起支付，利息以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。关于被告抗辩：“原、被告之间从未签订过租赁合同，被告非本案适格被告”的意见，不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条之规定，一审法院判决中
摘要
中州万基城市建设有限公司、李占涛租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终2419号上诉人（原审被告）：中州万基城市建设有限公司，住所地：许昌市许继大道原商校院内东楼。法定代表人：杨俊峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：马娟，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李占涛，男，汉族，1968年7月10日出生，住西华县。委托诉讼代理人：张建强，西华县广源法律服务所法律工作者。上诉人中州万基城市建设有限公司（以下简称：……