共有纠纷 （2019）沪0109民初8985号

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。 系争房屋共有权人为刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、胡某3、胡某1、胡某2，故刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、胡某3、胡某1、胡某2有权取得被拆迁人地位，继而分割系争房屋拆迁所得的房屋补偿金额及建筑面积奖。 系争房屋二、三层系由其刘某1、刘某2共同翻建，故其二人可对系争房屋翻建部分相关补偿利益酌情多分。 系争房屋拆迁所得的各项奖励补贴，应由系争房屋的居住使用人取得，用于保障居住使用人的安置。 刘某1、彭某1、彭某2、刘某2、张某3、张某1、张某2、胡某1户籍在系争房屋内且长期居住，属于系争房屋使用人，有权根据各自可得征收补偿款的份额购买产权调换房屋，所得份额不足支付房屋价款的应向其他产权人及征收单位予以补足。 江某某于房屋拆迁许可证核发之日后出生并报入户籍，不属于系争房屋使用人。 刘某4、刘某3户籍不在系争房屋内且未实际居住，胡某2户籍在册但未实际居住，均不属于系争房屋居住使用人，仅可分得相应的货币补偿款。 张某3于拆迁之后去世，其份额应由刘某2、张某1

刘某1、刘某2与刘某3、刘某4等共有纠纷一审民事判决书

上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初8985号原告：刘某1，女，1952年10月29日出生，汉族，户籍所在地上海市。 原告：刘某2，女，1942年4月13日出生，汉族，户籍所在地上海市。 上列两原告的共同委托诉讼代理人：张雪峰，北京盈科(上海)律师事务所律师。 上列两原告的共同委托诉讼代理人：王雪，北京盈科(上海)律师事务所律师。 被告：刘某3，女，1946年12月20……