分家析产纠纷 （2017）沪02民终11645号

土地使用证登记的土地使用人杨银标及其配偶均已去世，杨某3、杨某4、杨某2作为继承人依法可取得征收人地位，有权分得系争房屋价值补偿款、签约面积奖及底面积奖励，杨某3、杨某4、杨某2通过协议约定了系争房屋翻建后的产权份额，上述款项应按照各自产权份额进行分割。除面积奖之外的各项奖励补贴，应由系争房屋的居住使用人取得，用于保障居住使用人的安置。杨某1、陈丽明及杨某3、杨某2户籍均在系争房屋内，杨某4虽然户籍不在系争房屋内，但当事人均一致确认系争房屋翻建后由各家庭依约使用，故各方当事人均应为系争房屋居住使用人。当事人应根据各自可得征收补偿款的份额购买产权调换房屋，所得份额不足支付房屋价款的应向其他产权人予以补足。杨某1、陈丽明要求各分得征收补偿款93,053.57元的诉请有事实和法律依据，法院予以支持，杨某1、陈丽明可以上述款项购买产权调换房屋上海市天家路XXX弄XXX号XXX室，购房差价应向其他产权人予以补足。杨某3、杨某4、杨某2签订的《房屋补偿款分配》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应依约履行。关于系争房屋征收所得的奖励计算面积的奖励费用的分配，杨某3、杨某4、杨某2未能协商一致，该

杨某1、杨某2与杨某3、杨某4分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11645号上诉人(原审原告)：杨某1，男，1996年7月16日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：陈丽明(系杨某1母亲)，女，1971年4月9日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：陈丽明，身份情况详上。上诉人(原审被告)：杨某2，男，1963年11月29日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：杨某3，男，……