分家析产纠纷 （2017）沪02民终11260号

吴某2、吴某1及程3、吴庆丰签订的《人民调解协议书》所列明的被申请人中，除吴某1、程3及吴庆丰之外未签字确认，之后也未追认其效力，故吴某2以《人民调解协议书》为由主张征收补偿安置利益无事实和法律依据。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。吴某2户籍在系争房屋内且在被征收前长期实际居住，他处亦无其他住房，属于系争房屋的居住使用人，理应得到产权人的安置。鉴于系争房屋来源及其在征收过程中被购买为售后公房等情况，法院酌情确定吴某2应分得产权调换房屋佘山北基地30A-02A地块2栋东单元1204室。判决：吴某2应分得产权调换房屋上海市佘山北基地30A-02A地块2栋东单元1204室。本院经审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，吴某2的户籍在系争房屋内，且长期居住于系争房屋，他处亦无其他住房，故一审法院据此认定吴某2属于系争房屋的居住使用人，理应得到产权人吴某1的安置，并无不当。一审法院鉴于系争房屋来源及其在征收过程中被购买为售后公房等情况，酌定吴某2应分得产权调换房屋佘山北基地30A

吴某1、程某1等与吴某2分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11260号上诉人(原审被告)：吴某1，女，1937年11月8日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审第三人)：程某1，男，1938年10月29日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审第三人)：程2，女，1968年4月17日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审第三人)：程3，女，1969年12月1日出生，汉族，户籍所在地上……