分家析产纠纷 （2018）沪02民终3008号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。徐某1、闫某某、徐某3在系争房屋并无户籍，不符合共同居住人的条件，不应分得征收补偿利益。徐某4虽在系争房屋内有户籍，但其自户籍迁入后未在系争房屋内居住，且其购买了本市他处房屋的售后产权，属于在本市有其他房屋，虽然2017年其将该售后产权进行了处分，但其可以取得相关产权的补偿，如其放弃相关补偿的，不应由此获得系争房屋的安置利益，故徐某4仅为空挂户口，不属于系争房屋的共同居住人。徐某2与徐某5、吕某某、唐某某在系争房屋内有户籍，亦实际居住，在本市没有福利性质的房屋，故徐某2与徐某5、吕某某、唐某某属于系争房屋的承租人或共同居住人，应分得相关的征收利益。现没有证据证明徐某2同意在册户籍五人平分征收利益，故徐某5、吕某某、唐某某表示，征收利益应由徐某5、吕某某、唐某某及徐某2均分的意见，尚属合理，可予准许。因徐某4在系争房屋有户籍，徐某4与徐某5对征收利益分配进行的协商，徐某5同意给付徐某4

徐某1、闫某某等与徐某4、徐某5等分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3008号上诉人(原审原告)：徐某1，男，1951年10月13日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：闫某某(徐某1妻子)。上诉人(原审原告)：闫某某，女，1953年4月28日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：徐某2，女，1984年7月4日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：徐某3，女，2016年9月22日出生，汉族，住上……