分家析产纠纷 （2018）沪02民终45号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案系争房屋虽为潘某1的单位分配，承租人自始为潘某1，但实际由潘某1的长辈和同辈亲属共同迁入居住生活，实为安置其家族的公房；况原有的长宁路老屋在此后轶失不存，家族成员只能有赖于系争房屋保障本市居住以及从外地回沪时落户。故系争房屋并非潘某1个人所得，在来源上不能认为与其他家族成员无关。现潘某2、潘某3、鲍1、胡某某、潘婧、潘某1、潘某4、陈某1、陈2、陈3、朱某、陈某4均在系争房屋内有户籍。其中潘某2、潘某3户籍均因外地回沪而迁入，虽未实际居住，但系因居住困难与家庭矛盾因素，属于特殊情况，本市他处也无其他福利性住房，故属于同住人。潘某1、胡某某、潘婧、潘某4、陈某1、陈2、陈3、朱某、陈某4辩称潘某2户籍当年并非从系争房屋迁往外地，但在潘某2回沪时，原有老屋早已轶失，其户籍迁入当年安置整个

潘某1、鲍1与潘某2、潘某3等分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终45号上诉人(原审被告)：潘某1，男，1933年1月26日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：潘婧(系潘某1女儿)，女，1981年11月14日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被上诉人(原审原告)：潘某2，男，1938年1月3日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：陆军，上海众华律师事务所律师。委托诉讼代理人：何丹，……