农村建房施工合同纠纷 （2013）驻民一终字第216号

双方当事人经协商，对建房的间数、建房报酬、承包方式（包工不包料）等对农村建房施工合同的主要内容进行了约定，且双方已按约定进行履行，则双方之间农村建房施工合同成立，为有效合同，双方均应按合同约定履行。双方虽未约定付款方式，可按行业规定即房屋竣工后给付。而经朱俊文追要，崔五强、郭环枝至今未给付，应承担继续履行合同的责任。因此，对朱俊文要求被告给付11500元建房款的诉讼请求，应予支持。朱俊文修建房屋是否合格及其相关原因和责任，应由有关部门进行鉴定和评估，以确定该房屋是否合格及责任划分。而崔五强、郭环枝未在规定的期限内提出鉴定、评估申请，应视为放弃鉴定和评估的权利。因此，崔五强、郭环枝辩称朱俊文为其所建房屋不合格，证据不足，不予认定。对要求赔偿其返工费20000元的反诉请求，亦不予支持。据此，原审法院判决：一、限被告崔五强、郭环枝于本判决生效之日起15日内给付朱俊文建房款11500元。二、驳回崔五强、郭环枝的要求朱俊文赔偿返工费等各项损失20000元反诉请求。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

双方当事人经协商，对建房的间数、建房报酬、承包方式（包工不包料）等对农村建房施工合同的主要内容进行了约定，且双方已按约定进行履行，则双方之间农村建房施工合同成立，为有效合同，双方均应按合同约定履行。双方虽未约定付款方式，可按行业规定即房屋竣工后给付。而经朱俊文追要，崔五强、郭环枝至今未给付，应承担继续履行合同的责任。因此，对朱俊文要求被告给付11500元建房款的诉讼请求，应予支持。朱俊文修建房屋是否合格及其相关原因和责任，应由有关部门进行鉴定和评估，以确定该房屋是否合格及责任划分。而崔五强、郭环枝未在规定的期限内提出鉴定、评估申请，应视为放弃鉴定和评估的权利。因此，崔五强、郭环枝辩称朱俊文为其

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）驻民一终字第216号上诉人（原审被告、反诉原告）崔五强（又名崔武强），男，1972年12月17日出生，汉族，初中文化，农民，住上蔡县。上诉人（原审被告、反诉原告）郭环枝，女，1972年12月17日出生，汉族，小学文化，农民，住址同上。系被告崔五强之妻。二上诉人的委托代理人崔金道（系崔五强之父），1951年10月24日出生，汉族，初中文化，农民……