金融借款合同纠纷 （2019）冀0205民初833号
裁判要旨
原告农商银行开平支行与海山商厦签订的企业借款合同，与海山商厦、张如学、董进香签订的借款展期协议，与张如学、董进香签订的抵押合同、保证合同，张如学、董进香出具的承诺书，系各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，借款合同、借款展期协议、抵押合同、保证合同及承诺书对相关各方当事人具有法律约束力。 农商银行开平支行按照合同约定向海山商厦支付了借款，但海山商厦未能按照合同约定偿还借款本息，构成违约。 原告主张被告海山商厦偿还借款本金人民币500万元、借款利息384492.51元的诉讼请求，本院予以支持。 涉诉借款合同约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，且借款展期协议明确约定了借款合同与借款展期协议不一致的，以借款展期协议为准，原告主张被告海山商厦自2018年9月11日以后按借款合同约定的违约利率支付利息至本金清结止的诉讼请求，本院予以支持。 关于优先受偿权。 抵押合同约定，张如学、董进香提供房产和国有土地使用权抵押担保涉诉借款合同债务的履行，并办理了抵押登记。 抵押合同约定了抵押期间，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款规定，
摘要
河北唐山农村商业银行股份有限公司开平支行与滦南县海山商厦、张如学金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0205民初833号 原告：河北唐山农村商业银行股份有限公司开平支行，住所地唐山市开平区新苑路22号，统一社会信用代码91130205092981669Q。 负责人：戴涛，该银行行长。 委托诉讼代理人：孙跃，男。 委托诉讼代理人：刘志东，男。 被告：滦南县海山商厦，住所地河北省滦南县奔城金贸购物广场F座12号，统一社会信用代码9……