房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁10民终1969号

171号判决宣判以后，双方应继续履行2015年6月5日签订的购房协议书，关于房屋交付、房款给付、房屋过户等事宜应重新协商，但双方未就上述事宜协商一致。在一审庭审过程中，双方均明确表示不同意继续履行双方于2015年6月5日签订的购房协议书，双方已无继续履行购房协议书的合意，因此双方之间签订的购房协议书已无继续履行的可能，陈红岩要求解除双方签订的购房协议书的理由正当，予以支持。因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，张明菊应当将已收取的118000元购房款返还陈红岩。陈红岩要求张明菊双倍返还房款共计236000元，但在规定期限内未补交相应诉讼费，其增加部分的诉讼请求，不予处理。2015年6月5日双方签订购房协议书之日至陈红岩起诉171号案件期间，张明菊不存在违约情形。2015年11月4日171号判决宣判以后，双方之间未就继续履行合同事宜协商一致，故张明菊并非不当占有陈红岩交纳的118000元购房款，陈红岩要求张明菊自2015年6月5日起支付利息的诉讼请求理由不当，利息自陈红岩起诉本案之日起开始计算为宜。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七

171号判决宣判以后，双方应继续履行2015年6月5日签订的购房协议书，关于房屋交付、房款给付、房屋过户等事宜应重新协商，但双方未就上述事宜协商一致。在一审庭审过程中，双方均明确表示不同意继续履行双方于2015年6月5日签订的购房协议书，双方已无继续履行购房协议书的合意，因此双方之间签订的购房协议书已无继续履行的可能，陈红岩要求解除双方签订的购房协议书的理由正当，予以支持。因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，张明菊应当将已收取的118000元购房款返还陈红岩。陈红岩要求张明菊双倍返还房款共计236000元，但在规定期限内未补交相应诉讼费，其增加部分的

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1969号上诉人（原审被告）：张明菊，女，1946年12月13日出生，汉族，住乳山市。委托诉讼代理人：陈晓丽，山东健华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈红岩，女，1957年4月25日出生，汉族，住乳山市。委托诉讼代理人：徐美丽，山东北斗星辰律师事务所律师。上诉人张明菊因与被上诉人陈红岩房屋买卖合同纠纷一案，不服乳山市人民法院（2……