行政给付 （2019）豫14行初406号

原告的涉案房屋虽拆除于被告发布征收决定之前，但该房屋的拆除确系为建设商丘市汉梁文化公园所需。商丘市汉梁文化公园项目系被告商丘市睢阳区人民政府组织实施，因而被告作为涉案房屋的征收主体，应当为其征收行为向原告承担补偿责任。因原告对被告发布的安置补偿实施方案所确定的房屋及附属物补偿标准无异议，本院按照该补偿标准，结合原告的诉求计算被告应当给付的补偿款。（一）关于房屋价值补偿。原告砖混结构平房面积为241.7025平方米，已超过228平方米。据安置补偿方案，砖混结构平房不超过228平方米部分的征收补偿标准为540-675元每平方米，为最大限度保护被征收户合法权益，本院采用该范围内的最高标准（即675元每平方米）计算补偿数额，被告应当向原告支付该部分补偿款153900元。对于超过228平房米的部分（该部分面积为13.7025平方米），按照建筑成本费每平方米500元计算，该部分补偿额为6851.25元。对于简易砖混房，安置补偿方案所确定的标准为每平方米180-350元，本院采用该范围内最高补偿标准即每平方米350元，被告应当向原告支付该项补偿费为17318.77元。对于围墙，据安置补偿方案，该项补

原告的涉案房屋虽拆除于被告发布征收决定之前，但该房屋的拆除确系为建设商丘市汉梁文化公园所需。商丘市汉梁文化公园项目系被告商丘市睢阳区人民政府组织实施，因而被告作为涉案房屋的征收主体，应当为其征收行为向原告承担补偿责任。因原告对被告发布的安置补偿实施方案所确定的房屋及附属物补偿标准无异议，本院按照该补偿标准，结合原告的诉求计算被告应当给付的补偿款。（一）关于房屋价值补偿。原告砖混结构平房面积为241.7025平方米，已超过228平方米。据安置补偿方案，砖混结构平房不超过228平方米部分的征收补偿标准为540-675元每平方米，为最大限度保护被征收户合法权益，本院采用该范围内的最高标准（即675元

河南省商丘市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）豫14行初406号 原告高立新，男，汉族，1969年4月1日出生，住河南省商丘市睢阳区。 委托代理人万继先，河南华豫律师事务所律师。 委托代理人王逸川，河南华豫律师事务所（实习）律师。 被告商丘市睢阳区人民政府，住所地商丘市睢阳区雪苑路**。 法定代表人贾朝举，该区政府区长。 委托代理人张业峰，该区政府工作人员。 委托代理人苏碧野，金博大律……