房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0113民初4901号
裁判要旨
宋某某和某某公司番禺分公司签订的《酒店式公寓租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应自觉遵照履行。 宋某某已依约向某某公司番禺分公司交付了涉讼房屋，某某公司番禺分公司作为承租人理应按照合同约定履行按时、足额支付租金的义务。 现宋某某称某某公司番禺分公司未支付涉讼房屋2018年5月至2019年4月的租金，某某公司番禺分公司亦未举证证明其司已履行支付义务，应承担举证不能的不利后果。 根据《酒店式公寓租赁协议》的约定，涉讼房屋每月租金为2428元，租金在第三年（结满24个月）开始，逐年递增4.5%，某某公司番禺分公司自2016年12月1日开始支付租金，至2018年11月30日已结满24个月，故自2018年12月1日起至2019年4月30日每月租金为2537.26元（2428元×104.5%），某某公司番禺分公司应于每月10日前支付当月租金，故某某公司番禺分公司应当向宋某某支付拖欠的涉讼房屋自2018年5月至2019年4月的租金29791.56元（2428元/月×6个月+2537.26元/月×6个月）。 现宋某某主张某某公司番禺分公司拖欠
摘要
宋某某与深圳市某某酒店投资管理有限责任公司广州番禺、深圳市某某酒店投资管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初4901号原告：宋某某，女，1980年9月28日出生，汉族，住湖南省衡阳县。 被告：深圳市某某酒店投资管理有限责任公司广州番禺。 负责人：唐希武。 被告：深圳市某某酒店投资管理有限责任公司，住所地广东省深圳市福田区。 法定代表人：吴某某。 被告：深圳市某某贸易有限公司，住所在广东省深圳市福田区。 法定代表人：羊某某。 宋某某与深……