居间合同纠纷 （2019）沪01民终9410号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，太平洋房屋公司作为中介机构，基于张荣燕的委托，将案外人的售房信息提供给了张荣燕。张荣燕作为购买方，与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，享受了太平洋房屋公司提供的居间服务，并在《佣金确认书》上签字确认，张荣燕理应向太平洋房屋公司支付相应的居间服务费。但由于最终《上海市房地产买卖合同》并未实际履行，而太平洋房屋公司的居间服务的事项不仅限于提供房源信息等媒介服务，还包括协助办理产权过户等手续，但这些工作由于买卖合同的解除而未能实际展开，故结合太平洋房屋公司为张荣燕提供的居间服务比重、太平洋房屋公司在居间过程中的实际工作情况，酌情确定由张荣燕向太平洋房屋公司支付居间服务费4万元。关于张荣燕的辩称意见，未提供充分证据证明，故对于张荣燕的辩称，不予采信。一审法院审理后于2019年4月18日作出判决：张荣燕于判决生效之日起十日内支付上海太平洋房屋服务有限公司居间服务费40,000元。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，太平洋房屋公司作为中介机构，基于张荣燕的委托，将案外人的售房信息提供给了张荣燕。张荣燕作为购买方，与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，享受了太平洋房屋公司提供的居间服务，并在《佣金确认书》上签字确认，张荣燕理应向太平洋房屋公司支付相应的居间服务费。但由于最终《上海市房地产买卖合同》并未实际履行，而太平洋房屋公司的居间服务的事项不仅限于提供房源信息等媒介服务，还包括协助办理产权过户等手续，但这些工作由于买卖合同的解除而未能实际展开，故结合太平洋

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终9410号上诉人（原审被告）：张荣燕，女，1982年3月7日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：仇迎春，上海源法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海太平洋房屋服务有限公司，注册地中国（上海）自由贸易试验区浦东南路990号。法定代表人：章启光，董事长。委托诉讼代理人：傅薇，女，该公司员工。上诉人张荣燕因与被上诉人上海太平洋房……