房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终2955号

上诉人王双福与被上诉人郭逢祥的买卖行为发生在1998年，并于当年办理了集体土地使用证，土地使用者为郭逢祥。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》才明确禁止农村房屋向城市市民出售等规定。按照法律不溯及既往的原则，双方的买卖行为合法有效。上诉人王双福关于双方买卖合同违反了法律的强制性规定，应属于无效合同的主张本院不予支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定,判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费80元，由上诉人王双福负担。本判决为终审判决。审判长　　岳桂恒审判员　　赵　林审判员　　姜瑞祥二〇一七年三月二十三日书记员　　唐　园 来自：www.

上诉人王双福与被上诉人郭逢祥的买卖行为发生在1998年，并于当年办理了集体土地使用证，土地使用者为郭逢祥。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》才明确禁止农村房屋向城市市民出售等规定。按照法律不溯及既往的原则，双方的买卖行为合法有效。上诉人王双福关于双方买卖合同违反了法律的强制性规定，应属于无效合同的主张本院不予支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定,判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费80元，由上诉人王双福负担。本判决为终审判决。审判长　　岳桂恒审判员　　赵　林审判员　　姜瑞祥二〇一七年

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终2955号上诉人（原审原告）王双福，男，1964年6月26日出生，汉族，现住鹿泉区。委托代理人王俊梅，河北弘宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭逢祥，男，1962年10月4日出生，汉族，现住新华区。委托代理人李志勇，河北新旭律师事务所律师。委托代理人王启超，河北新旭律师事务所律师。上诉人王双福因房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市……