合同纠纷 （2021）鄂01民申206号

武汉金富豪物业发展有限公司不是本案当事人，其在另案中提供的第20××82号房产证系伪造被法院采取了司法强制措施予以制裁，但本案中并未认定案涉场所办理了房屋所有权证的事实，案外人武汉金富豪物业发展有限公司伪造房产证的违法行为，并不产生导致本案武汉富豪会所酒店管理有限公司与刘少锋签订的《经营承包协议》无效的法律后果。刘少锋认为本案认定事实的主要证据是伪造的再审申请事由不能成立。案外人武汉金富豪物业发展有限公司进入破产清算程序，但本案是承包协议纠纷，一审法院基于生效判决确认武汉富豪会所酒店管理有限公司与刘少锋签订的《经营承包协议》于2019年3月30日解除、刘少锋在协议解除后仍占用案涉场所的事实，依据合同相对性原则，判令刘少锋按照承包协议确定的承包费标准支付占用费并无不当。本案承包协议法律关系与案外人武汉金富豪物业发展有限公司破产清算的法律关系是两个不同的法律关系，本案的审理不必追加武汉金富豪物业发展有限公司作为第三人，刘少锋主张本案应中止审理，应追加武汉金富豪物业发展有限公司参加诉讼，缺乏法律依据。刘少锋要求武汉富豪会所酒店管理有限公司返还保证金100万元的请求，可以另行起诉，该请求不属于

武汉金富豪物业发展有限公司不是本案当事人，其在另案中提供的第20××82号房产证系伪造被法院采取了司法强制措施予以制裁，但本案中并未认定案涉场所办理了房屋所有权证的事实，案外人武汉金富豪物业发展有限公司伪造房产证的违法行为，并不产生导致本案武汉富豪会所酒店管理有限公司与刘少锋签订的《经营承包协议》无效的法律后果。刘少锋认为本案认定事实的主要证据是伪造的再审申请事由不能成立。案外人武汉金富豪物业发展有限公司进入破产清算程序，但本案是承包协议纠纷，一审法院基于生效判决确认武汉富豪会所酒店管理有限公司与刘少锋签订的《经营承包协议》于2019年3月30日解除、刘少锋在协议解除后仍占用案涉场所的事实，依

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民申206号再审申请人（一审被告）：刘少锋，男，1977年1月28日出生，汉族，住湖北省洪湖市。委托诉讼代理人：曹向阳，湖北谦顺律师事务所律师。被申请人（一审原告）：武汉富豪会所酒店管理有限公司，住所地武汉市江汉区马场角路5号。法定代表人：张小华，经理。再审申请人刘少锋因与被申请人武汉富豪会所酒店管理有限公司合同纠纷一案，不服武汉市江汉区……