房屋买卖合同纠纷 （2021）湘06民终182号

涉案房屋登记在徐虹名下，熊兵未经徐虹同意擅自将涉案房屋转让给李晓刚，损害徐虹的利益。2018年10月8日，李晓刚与徐虹签订的《和解协议》是双方的真实意思表示，协议合法有效，双方应予履行。但协议第三条载明：李晓刚支付7万元后，徐虹协助将房屋过户。至今李晓刚尚有5万元款项未付，《和解协议》约定由徐虹办理房屋过户的条件未成就，李晓刚要求徐虹、熊兵协助办理涉案房屋过户手续的请求，一审法院不予支持。徐虹辩称，李晓刚的房款未付清，其诉讼请求应予以驳回的意见正确，一审法院予以采纳。熊兵经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回李晓刚的全部诉讼请求。案件受理费200元，由李晓刚负担。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本案二审查明，徐虹自认于2021年1月18日收到了李晓刚支付的70000元购房款。本案所涉房屋产权证号为：岳房权证岳阳楼区第0××0号，房屋所有权人登记为徐虹。本院二审

涉案房屋登记在徐虹名下，熊兵未经徐虹同意擅自将涉案房屋转让给李晓刚，损害徐虹的利益。2018年10月8日，李晓刚与徐虹签订的《和解协议》是双方的真实意思表示，协议合法有效，双方应予履行。但协议第三条载明：李晓刚支付7万元后，徐虹协助将房屋过户。至今李晓刚尚有5万元款项未付，《和解协议》约定由徐虹办理房屋过户的条件未成就，李晓刚要求徐虹、熊兵协助办理涉案房屋过户手续的请求，一审法院不予支持。徐虹辩称，李晓刚的房款未付清，其诉讼请求应予以驳回的意见正确，一审法院予以采纳。熊兵经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、《中华

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘06民终182号上诉人（原审原告）：李晓刚，男，1973年7月10日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。被上诉人（原审被告）：徐虹，女，1966年10月17日出生，汉族，住岳阳市楼区。被上诉人（原审被告）：熊兵，男，1962年12月2日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。上诉人李晓刚因与被上诉人徐虹、熊兵房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民……