农业承包合同纠纷 （2017）冀07民终2030号

原、被告所签合同体现了双方共同的意愿，双方均应按合同享有权利并履行义务。被告在合同到期后，提出继续占有承包财产的抗辩理由并无反驳证据加以证实，所提供的建筑工程承包合同其本人并非合同主体，无论原告是否所欠建筑工程合同款，均是另一主体与原告的关系，而被告不能将企业行为变为自我行为，否则将使法人人格混同。据此，被告主张与法无据，反驳理由不成立，法院不予采纳。原告要求被告依据合同腾清承包的猪场、鱼塘等符合有关法律规定，法院应予支持。被告作为合同方，在合同到期后，无法定事由，如继续占用原告猪场及鱼塘等设施以于法无据。被告理应按与原告所签合同及时履行其腾清猪场、鱼塘的应尽义务。现被告非但未忠实履行腾清猪场及鱼塘的行为，而且在占有猪场、鱼塘享受用益物权的同时，并未支付每年的承包费用，系违约行为，有悖诚信原则。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第一项、第一百零七条之规定，判决，一、被告梁树雨于本判决生效后三十日内腾清承包原告中信生态环境科技发展有限公司的猪场、鱼塘（交付原告项目按双方承包协议书附件清单为准）；二、被告梁树雨从2015年10月2日起按实际占有期限，以年13万元计算承包

原、被告所签合同体现了双方共同的意愿，双方均应按合同享有权利并履行义务。被告在合同到期后，提出继续占有承包财产的抗辩理由并无反驳证据加以证实，所提供的建筑工程承包合同其本人并非合同主体，无论原告是否所欠建筑工程合同款，均是另一主体与原告的关系，而被告不能将企业行为变为自我行为，否则将使法人人格混同。据此，被告主张与法无据，反驳理由不成立，法院不予采纳。原告要求被告依据合同腾清承包的猪场、鱼塘等符合有关法律规定，法院应予支持。被告作为合同方，在合同到期后，无法定事由，如继续占用原告猪场及鱼塘等设施以于法无据。被告理应按与原告所签合同及时履行其腾清猪场、鱼塘的应尽义务。现被告非但未忠实履行腾清猪场

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终2030号上诉人（原审被告）：梁树雨，男，1969年5月26日出生，汉族，现住宣化区。被上诉人（原审原告）：中信生态环境科技发展有限公司，住所地宣化区洋河南镇黄羊滩。法定代表人：沈骏，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜慧莲，河北环舟律师事务所律师。上诉人梁树雨因与被上诉人中信生态环境科技发展有限公司（以下简称中信公司）农业承包合同纠纷……