返还原物纠纷 （2015）渝四中法民终字第00825号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”即占有人占有他人所有的动产或不动产，应当基于租赁、买卖等合法依据，如占有人不能提供证据证明其占有行为合法的，占有人应当解除占有并将财产返还权利人。结合本案，易孔奇占有酉阳粮食公司享有完全所有权的房屋并进行装修改造，但其并未向本院提交证据证明其占有行为合法，故酉阳粮食公司要求易孔奇返还占有物的诉讼请求，应当予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：易孔奇于本判决生效之日起三十日内将其占有的位于酉阳县钟多镇西山街115号的房屋两间（315房地证2015字第00184号房地产权证附图中记载的木构（4）房屋底楼第2、3间房屋）返还给重庆粮食集团酉阳县粮食有限责任公司。案件受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，由易孔奇承担，重庆粮食集团酉阳县粮食有限责任公司预交案件受理费80元，予以退还。易孔奇不服一审判决，向本院提出上诉，请求二审人民法院撤销原判，发回重审。事实和理由：2007年粮食企业改制，2008年4月18日，原酉阳县粮食有限
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”即占有人占有他人所有的动产或不动产，应当基于租赁、买卖等合法依据，如占有人不能提供证据证明其占有行为合法的，占有人应当解除占有并将财产返还权利人。结合本案，易孔奇占有酉阳粮食公司享有完全所有权的房屋并进行装修改造，但其并未向本院提交证据证明其占有行为合法，故酉阳粮食公司要求易孔奇返还占有物的诉讼请求，应当予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：易孔奇于本判决生效之日起三十日内将其占有的位于酉阳县钟多镇西山街115号的房屋两间（315房
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝四中法民终字第00825号上诉人（原审被告）：易孔奇，男，1944年8月10出生，汉族，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托代理人：卢贤江，重庆市酉阳土家族苗族自治县中心法律服务所法律工作者。委托代理人：张建中，男，土家族，1964年5月27日生，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。被上诉人（原审原告）：重庆粮食集团酉阳县粮食有限责任公司。住所地：重庆……