林业承包合同纠纷 （2019）豫17民终2185号

豫发林业将自己所有的场地租赁给姜付玺从事经营，不违反法律规定，双方签订的《租赁协议》合法有效，双方当事人均应依约履行。姜付玺应当依约交纳租赁费用，豫发林业应当依约保证姜付玺能够对租赁场地的正常经营，但本案中，姜付玺在租赁期间未按照约定的时间及时交纳租金，豫发林业在姜付玺使用期间停止供电至今，致使姜付玺无法正常经营，双方的行为均属违约行为。现诉讼中姜付玺和豫发林业均要求解除双方签订的《租赁协议》，符合法律规定，予以支持。关于姜付玺要求豫发林业经济损失250280元（其中违约金100000元，固定资产等投资损失150280元）的问题，其中固定资产部分，虽然双方约定在合同期限届满时姜付玺投入的资产不得拆除、损毁以及所产生的装修、装饰费用不得顶账，但因双方在合同履行期间内解除合同，且自2017年11月起豫发林业断电的行为使姜付玺无法继续经营，由此给姜付玺带来的资产损失豫发林业应当予以赔偿，根据资产评估报告书，在2017年10月19日时姜付玺投入的财产价值为150280元，对此豫发林业应当赔偿给姜付玺，豫发林业辩称评估报告书中评估的资产有其原有资产，但未就此提交相关证据，故对此不予采信；关于违约

豫发林业将自己所有的场地租赁给姜付玺从事经营，不违反法律规定，双方签订的《租赁协议》合法有效，双方当事人均应依约履行。姜付玺应当依约交纳租赁费用，豫发林业应当依约保证姜付玺能够对租赁场地的正常经营，但本案中，姜付玺在租赁期间未按照约定的时间及时交纳租金，豫发林业在姜付玺使用期间停止供电至今，致使姜付玺无法正常经营，双方的行为均属违约行为。现诉讼中姜付玺和豫发林业均要求解除双方签订的《租赁协议》，符合法律规定，予以支持。关于姜付玺要求豫发林业经济损失250280元（其中违约金100000元，固定资产等投资损失150280元）的问题，其中固定资产部分，虽然双方约定在合同期限届满时姜付玺投入的资产不

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终2185号上诉人（原审原告、反诉被告）：姜付玺，男，1973年9月10日出生，汉族，住泌阳县。委托诉讼代理人：张雪涛，驻马店市示范区正义法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：驻马店市豫发经济林业开发有限公司，住所地驻马店市文化路西段。法定代表人：韩建生，经理。委托诉讼代理人：胡志恒，河南文苑律师事务所律师。上诉人姜付……