财产损害赔偿纠纷 （2016）川15民终252号

公民的合法财产权益应当受到法律保护。本案中，黄德富、蒋维治家中的水管爆裂，导致水大量涌出并漏至楼下，造成陈永群门市上的童装、打印机及其相关配件、天花板、墙壁一定程度受损，对该事实双方当事人均无异议。黄德富、蒋维治与陈永群作为不动产的相邻各方，应当正确处理好相邻关系，但黄德富、蒋维治对自家水管未尽合理的管理义务，导致水管爆裂，给陈永群造成了经济损失，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”、第十五条“承担侵权责任的方式主要有：……（六）赔偿损失……”之规定，原审认为，黄德富、蒋维治对于陈永群的损失应当承担赔偿责任，对黄德富、蒋维治认为房屋漏水的责任属于第三人责任（房屋的开发商和建筑商、水管的销售者和生产者）的辩驳理由，不予采纳。关于黄德富、蒋维治认为水管老化自然爆裂属于不可抗力的辩驳理由，原审法院认为，所为不

公民的合法财产权益应当受到法律保护。本案中，黄德富、蒋维治家中的水管爆裂，导致水大量涌出并漏至楼下，造成陈永群门市上的童装、打印机及其相关配件、天花板、墙壁一定程度受损，对该事实双方当事人均无异议。黄德富、蒋维治与陈永群作为不动产的相邻各方，应当正确处理好相邻关系，但黄德富、蒋维治对自家水管未尽合理的管理义务，导致水管爆裂，给陈永群造成了经济损失，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国侵

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终252号上诉人（原审被告）黄德富，男，1953年3月出生，汉族，四川省兴文县人，农村居民，住四川省兴文县。上诉人（原审被告）蒋维治，女，1952年12月出生，汉族，四川省兴文县人，农村居民，住四川省兴文县。委托代理人王林，四川石海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈永群，女，1971年11月出生，汉族，四川省兴文县人，农村居民，住四……