商品房销售合同纠纷 （2019）辽01民终1871号

上诉人主张被上诉人未办理产权登记手续系因其未按期交纳人防异地建设费，政府行为系建立在被上诉人过错的基础上发生的，故本案应对辽中县富兴置业发展有限公司未能在合同约定的期限内办理产权登记的原因、是否存在违约行为进一步审查，以确定其应否承担违约金。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2018）辽0115民初2029号民事判决；二、本案发回沈阳市辽中区人民法院重审。上诉人曹杰、张永胜预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　孙悦审判员　　王虹审判员　　单立二〇一九年二月二十二日法官助理唐屾书记员石胜男本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违

上诉人主张被上诉人未办理产权登记手续系因其未按期交纳人防异地建设费，政府行为系建立在被上诉人过错的基础上发生的，故本案应对辽中县富兴置业发展有限公司未能在合同约定的期限内办理产权登记的原因、是否存在违约行为进一步审查，以确定其应否承担违约金。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2018）辽0115民初2029号民事判决；二、本案发回沈阳市辽中区人民法院重审。上诉人曹杰、张永胜预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　孙悦审判员　　王虹审判员　　单立二〇一九年二月二十二日法官助理唐屾书记员石胜男本案裁定所依据的相关法律《

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终1871号上诉人（原审原告）：曹杰，女，1975年7月14日出生，系居民，现在沈阳市辽中区。上诉人（原审原告）：张永胜，男，1972年1月6日出生，系居民，现住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：曹杰，女，1975年7月14日出生，系张永胜妻子。被上诉人（原审被告）：辽中县富兴置业发展有限公司，住所地：沈阳市辽中区近海大街**。法定代表人：……