财产损害赔偿纠纷 （2016）浙04民终2187号

本案系财产损害赔偿责任纠纷案件。蒋岩林系嘉兴市南湖区穆湖花园阳光苑4幢105室房屋的所有人，诉争房屋的财产损失系因张婵所有的位于嘉兴市南湖区房屋厨房水管损坏漏水后造成，损害责任明确，蒋岩林有权向张婵主张赔偿。本案的主要争议焦点是因诉争房屋受损后蒋岩林的各项损失范围及金额的计算。关于房屋装修、设施维修费用，根据蒋岩林的申请，一审法院依法委托了具有资质的评估机构进行评估鉴定，张婵虽对评估金额提出异议，但未提供相反证据亦未申请重新评估，故一审法院根据评估结果确定诉争房屋受损装修装潢和橱柜等拆除、重建的损失为26855元。关于房屋租赁费用，结合水电费的使用情况，在2016年1月27日漏水发生后蒋岩林确需在外租住一段时间，但是根据评估报告书中载明的受损部位主要为厨房和客厅，对居住的功能性影响有限，故一审法院酌定租房损失为4000元。关于衣物、被褥等财产损失，蒋岩林并未提供相关证据，张婵也未认可，故不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、张婵于判决生效之日起七日内赔偿蒋岩林财产损失3

本案系财产损害赔偿责任纠纷案件。蒋岩林系嘉兴市南湖区穆湖花园阳光苑4幢105室房屋的所有人，诉争房屋的财产损失系因张婵所有的位于嘉兴市南湖区房屋厨房水管损坏漏水后造成，损害责任明确，蒋岩林有权向张婵主张赔偿。本案的主要争议焦点是因诉争房屋受损后蒋岩林的各项损失范围及金额的计算。关于房屋装修、设施维修费用，根据蒋岩林的申请，一审法院依法委托了具有资质的评估机构进行评估鉴定，张婵虽对评估金额提出异议，但未提供相反证据亦未申请重新评估，故一审法院根据评估结果确定诉争房屋受损装修装潢和橱柜等拆除、重建的损失为26855元。关于房屋租赁费用，结合水电费的使用情况，在2016年1月27日漏水发生后蒋岩林确

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民终2187号上诉人（原审被告）：张婵，女，1971年7月12日出生，汉族，户籍地浙江省舟山市，现住嘉兴市南湖区。被上诉人（原审原告）：蒋岩林，男，1961年11月24日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。委托诉讼代理人：谢中岳，浙江靖远律师事务所律师。上诉人张婵因与被上诉人蒋岩林财产损害赔偿纠纷一案，不服嘉兴市南湖区人民法院（2016）浙040……