案外人执行异议之诉 （2019）鲁1482民初2308号
裁判要旨
原告认为本院对涉案房产采取的查封及执行措施侵害了其合法权益，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条:“对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 《中华人民共和国物权法》第一百条规定:“共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 《山东省高级人民法院关于规范执行案件分类办理的通知》第十三条：“执行依据明确债务为夫妻一方的个人债务的，除能执行被执行人的个人财产外，可以执行夫妻共同财产中的一半份额。” 涉案房产系韩永祥、石红共同共有，该房产无法进行实物分割，本院查封、拍卖涉案房产于法有据。 原告主张涉案房产是原告唯一的住房、被告马国光申请执行的债务发生在原告与第三人离婚后且非夫妻共同债务的理由并不能成为排除执行的正当理由。 原告与第三人离婚时未对涉案房产进行分割，现因执行第三人在共同财产中的份额，原告请求对涉案房产分割，符合《中华人民共和国物权法》第九十九条规定中的“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割
摘要
石红与马国光、第三人韩永祥案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
山东省禹城市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1482民初2308号 原告（案外人）：石红，女，1966年12月19日出生，汉族，住德州市德城区。 委托诉讼代理人：张娜，北京市京师（德州）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：马国光，男，1977年11月20日出生，汉族，住禹城市城区。 委托诉讼代理人：葛怀民，山东禹法律师事务所律师。 第三人（被执行人）：韩永祥，男，1963年1……