土地租赁合同纠纷 （2021）京03民终2325号

公民、法人的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，张德青作为垛子村村民，于2005年1月1日与垛子村委会签订租赁合同，张德青自垛子村委会承租土地14亩。2007年12月10日，垛子村委会与张德青、于建鑫、张荣忠签订租赁经营合同书，将涉案14亩土地租赁给张德青、于建鑫、张荣忠三人。2008年1月1日，张德青与于建鑫、张荣忠签订对外转租合同，约定了转租双方的权利义务。2017年9月垛子村委会与张德青签订清退确认书，2018年3月2日，台湖镇政府与张德青签订《腾退搬迁补偿协议》，涉案14亩土地在北京市“散乱污”企业清退工作中被清退，台湖镇政府向张德青支付了清退补偿款，现张德青要求村委会兑现2007年1月1日证明上的承诺，支付鱼塘填埋款84万元，村委会对2007年1月1日的证明不予认可，不同意支付鱼塘填埋款，由此可见，本案双方争议的焦点是2007年1月1日证明的效力。一、2007年1月1日证明的效力。2007年1月1日证明上载明了张德青填埋鱼塘及填埋费用，并承诺在国家地方政府征用时给予补偿，证明亦加盖有垛子村委会的印章。该证明性质上系村委会对张德青填埋行为和费用的确认，并在此基础上承诺对张德

公民、法人的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，张德青作为垛子村村民，于2005年1月1日与垛子村委会签订租赁合同，张德青自垛子村委会承租土地14亩。2007年12月10日，垛子村委会与张德青、于建鑫、张荣忠签订租赁经营合同书，将涉案14亩土地租赁给张德青、于建鑫、张荣忠三人。2008年1月1日，张德青与于建鑫、张荣忠签订对外转租合同，约定了转租双方的权利义务。2017年9月垛子村委会与张德青签订清退确认书，2018年3月2日，台湖镇政府与张德青签订《腾退搬迁补偿协议》，涉案14亩土地在北京市“散乱污”企业清退工作中被清退，台湖镇政府向张德青支付了清退补偿款，现张德青要求村委会兑现2007

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终2325号上诉人(原审被告)：北京市通州区台湖镇垛子村村民委员会，住所地北京市通州区台湖镇垛子村。法定代表人：任德安，主任。委托代理人：陈刚，北京市通州区中仓街道法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：张德青，男，1962年5月13日出生，汉族，北京市通州区台湖镇垛子村农民，住北京市通州区。委托代理人：陈立飞，北京市盈科律师事务所律……