房屋登记管理（房屋登记） （2021）黑81行终9号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第六条规定“人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。”故本院仅对被诉行政行为是否合法进行审查。《不动产登记暂行条例》第七条规定不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。本案被告红兴隆国土局为黑龙江省农垦红兴隆管理局不动产登记管理机构，负有不动产登记管理职能，有权进行抵押、变更、预告、转移等登记。本案巩培胜通过房改，取得了16-××号房屋的所有权，房产部门于1994年1月25日为其办理的房屋所有权证是合法有效的，但房产部门因工作失误未及时将房产档案中的原住户谭洪仁变更为巩培胜，导致房产部门于2001年3月20日又向谭洪仁发放了该房屋所有权证，属于登记错误，应予撤销。巩培胜的权利应当给予法律保护。另外，巩培胜另一套房屋不是通过房改取得，而是经过审批在火灾损毁的房屋上翻建合法取得的。房改时，谭洪仁的儿子谭哲是与其共同生活的家庭成员，未取得过房改房屋的所有权。原告谭洪仁的主张，没有事实根据和法律依据，本院不予支持。被告红兴隆国土局的辩论意见合理，本院予以采纳。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九的规定，判决：驳回原告谭洪仁的诉讼请求。宣
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第六条规定“人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。”故本院仅对被诉行政行为是否合法进行审查。《不动产登记暂行条例》第七条规定不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。本案被告红兴隆国土局为黑龙江省农垦红兴隆管理局不动产登记管理机构，负有不动产登记管理职能，有权进行抵押、变更、预告、转移等登记。本案巩培胜通过房改，取得了16-××号房屋的所有权，房产部门于1994年1月25日为其办理的房屋所有权证是合法有效的，但房产部门因工作失误未及时将房产档案中的原住户谭洪仁变更为巩培胜，导致房产部门于2001年3月20日又向谭洪仁发放了该房屋所有权证，
正文（节选）
黑龙江省农垦中级法院行 政 裁 定 书(2021)黑81行终9号上诉人（原审原告）谭洪仁，男，1945年7月21日出生，汉族，公民住黑龙江省饶河县。被上诉人（原审被告）黑龙江省国土资源厅驻农垦总局国土资源局红兴隆分局，地址黑龙江省友谊县农垦红兴隆管理局局直。法定代表人刘宏斌，该分局副局长。上诉人谭洪仁因与被上诉人黑龙江省国土资源厅驻农垦总局国土资源局红兴隆分局（以下简称红兴隆国土局）房屋登记管理一……