所有权确认纠纷 （2014）锦民一终字第00251号

公民设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。公民可以通过代理人实施民事法律行为。本案被告赵鹏受原告刘妍的指示和委托与他人签订土地转包合同，并由原告刘妍支付土地流转合同价款，虽将承包人签订在被告自己名下，但该合同的实际承包人应当是被代理人原告刘妍。因签订该合同所产生的民事法律效力应对实际设立人原告刘妍及其相对人具有法律约束力。综合考量本案全部证据，能够确认上述观点。尤其是在本案庭审中，被告本人自认，在签订诉争土地转包合同时，原告刘妍是否支付合同价款“拿没拿钱我记不清了”。作为一个成年人，这样大额度经济行为而记忆不清有违常理。在被告赵鹏将诉争土地转包他人后，被告赵鹏与原告刘妍通话中表述，“二姐（指刘妍），门市房和星汇园房子我都不要了，就要这块地，你看行不”。可以看出，诉争土地确由原告刘妍出资转包。出庭证人姚志刚证言与其在公安机关的陈述以及与被告赵鹏有关出资转包土地的陈述相互矛盾，且其多有经济往来，不能确认诉争土地转包由被告赵鹏支付土地流转合同价款。因此，对原告的诉讼请求本院予以支持。关于被告“用益物权在签订合同时就已经设立在赵鹏名下，究竟原告给被告拿没拿钱，买地（转包土

公民设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。公民可以通过代理人实施民事法律行为。本案被告赵鹏受原告刘妍的指示和委托与他人签订土地转包合同，并由原告刘妍支付土地流转合同价款，虽将承包人签订在被告自己名下，但该合同的实际承包人应当是被代理人原告刘妍。因签订该合同所产生的民事法律效力应对实际设立人原告刘妍及其相对人具有法律约束力。综合考量本案全部证据，能够确认上述观点。尤其是在本案庭审中，被告本人自认，在签订诉争土地转包合同时，原告刘妍是否支付合同价款“拿没拿钱我记不清了”。作为一个成年人，这样大额度经济行为而记忆不清有违常理。在被告赵鹏将诉争土地转包他人后，被告赵鹏与原告刘妍通

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00251号上诉人（原审被告）赵鹏，男，1983年12月11日出生，汉族，现住锦州市凌河区。委托代理人白春阳，辽宁润祺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘妍，女，1970年5月16日出生，汉族，现住锦州市凌河区。委托代理人赵军，锦州市太和区兴泰法律服务所法律工作者。上诉人赵鹏因所有权确认纠纷一案，不服锦州市古塔区人民法院（2013……