不当得利纠纷 （2021）辽02民终1445号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。由该规定可知，不当得利的构成要件为，一方受有利益，致他方受到损失，受有利益与受损之间有因果关系，无法律上的原因。结合原告提供的证据及庭审查明的事实，本院认定本案不符合不当得利的构成条件。理由如下：被告易房公司虽受有利益，但是并未使得原告受到损失，原告向易房公司交付了费用，但原告也相应的享受到了房价上的优惠。原告是在签订《商品房买卖合同》之前就已经支付案涉款项，并且是分两次刷卡支付，作为完全民事行为人应知晓支付大额款项的实际意义，即通过额外的费用获得更大的利益。原告在支付案涉费用后，签订了《商品房买卖合同》，合同约定了房屋单价、总价、付款方式和时间，原告亦按照合同约定付款，关于原告陈述案涉款项应包括在房屋总价一节，因案涉的《商品房买卖合同》系在原告支付案涉款项之后签订的，合同中并未约定房款应扣除已付款项，且原告已按合同约定的数额交付首付款、办理贷款、交接房屋，并未提出异议，故原告的陈述明显不合常理，不应认定。此外，被告易房公司在促成原告与中嘉公司交易中也付出了相应的劳动，即推
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。由该规定可知，不当得利的构成要件为，一方受有利益，致他方受到损失，受有利益与受损之间有因果关系，无法律上的原因。结合原告提供的证据及庭审查明的事实，本院认定本案不符合不当得利的构成条件。理由如下：被告易房公司虽受有利益，但是并未使得原告受到损失，原告向易房公司交付了费用，但原告也相应的享受到了房价上的优惠。原告是在签订《商品房买卖合同》之前就已经支付案涉款项，并且是分两次刷卡支付，作为完全民事行为人应知晓支付大额款项的实际意义，即通过额外的费用获得更大的利益。原告在支付案涉费用后，
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终1445号上诉人（原审原告）：关青，女，1983年4月2日生，满族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：贾士潭，辽宁阳光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连中嘉房地产开发有限公司，住所地辽宁大连市中山区不朽巷34—1—1。法定代表人：潘刚升，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭柏然，辽宁昭明律师事务所律师。委托诉讼代理人：董飞，辽宁昭……