返还原物纠纷 （2019）浙0803民初1121号

本案诉争的土地，系大洲镇政府（原大洲人民公社）从坑头畈村村委会（原坑头畈大队管委会）、坑头畈村第二村民小组（原坑头畈村第二生产队）承租而来用于办砖瓦厂；大洲镇政府与坑头畈村村委会签订补充协议约定：砖瓦厂停办后该土地退还村里，如再改建厂需再用土地应重新协商。 大洲砖瓦厂与坑头畈村第二村小组及相关农户约定“砖瓦厂停办将土地归还”。 虽然，该砖瓦厂几经转手，最后归原告法定代表人邵根木所有，原告法定代表人邵根木对此前“大洲砖瓦厂”签订的上述协议是否知情，这并不影响上述协议的效力。 大洲镇政府与衢州市大洲砖瓦厂签订的协议书约定：关停企业后，土地由出租方收回。 该诉争土地的所有权归属坑头畈村第二村民小组所有，上述协议是附条件的合同，条件成就双方应按合同履行义务。 上述协议的条件是砖瓦厂停产归还出租土地。 现原告大洲砖瓦厂已从政府领取了补偿款，砖瓦厂也实际关停，合同约定的条件已经成就，大洲砖瓦厂理应将该诉争土地归还作为出租方的坑头畈村第二村民小组。 根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效

衢州市衢江区大洲砖瓦厂与浙江弘信交通建设工程有限公司、衢州市衢江区大洲镇坑头畈村第二村民小组返还原物纠纷一审民事判决书

浙江省衢州市衢江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0803民初1121号 原告：衢州市衢江区大洲砖瓦厂，住所地衢州市衢江区大洲镇坑头畈村，统一社会信用代码91330803X09787268N。 负责人：邵根木，厂长。 委托诉讼代理人：吴捷，浙江浙西律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邵建平，男，1980年10月13日出生，汉族，住衢州市衢江区，系衢州市衢江区大洲砖瓦厂职工。 被告……