所有权确认纠纷 （2016）京03民终9974号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。经济适用房在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，国家对经济适用房的购买资格有特殊的要求和严格的审查公示程序。因此，经济适用房除具有财产属性外，还具有一定的人身属性。本案中，李×与陈×1作为经济适用房的申请人以及实际购买人，应共同享有国家给予的经济适用房这一政策福利，故李×要求确认1101号房屋50%份额归其所有，于法有据，法院予以支持。关于蔡×所陈述的借款与出资问题，与本案不属同一法律关系，本案不予处理，其可另案解决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：位于北京市××一一零一号房屋百分之五十的份额归李×所有。一审案件受理费2750元，由蔡×负担（于判决生效之日起7日内交至原审法院）。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：经济适用住房购买资格是政府对于低收入群体的一种政策性补贴，对于申请及购买均存在条件及资格的特殊要求及限制。本案中，涉案房屋系以家庭为单位申请经济适用住房，陈×1属重残人员，但在《北京市通州区经济适用住房购买资格审核备案通知单》

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。经济适用房在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，国家对经济适用房的购买资格有特殊的要求和严格的审查公示程序。因此，经济适用房除具有财产属性外，还具有一定的人身属性。本案中，李×与陈×1作为经济适用房的申请人以及实际购买人，应共同享有国家给予的经济适用房这一政策福利，故李×要求确认1101号房屋50%份额归其所有，于法有据，法院予以支持。关于蔡×所陈述的借款与出资问题，与本案不属同一法律关系，本案不予处理，其可另案解决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：位于北京市××一一零一号房屋百分之五十的份额归李×所有。一

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终9974号上诉人（原审被告）：蔡×，女，1944年5月17日出生。委托诉讼代理人：周皓，北京市嘉安律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈×（蔡×之女），1967年3月7日出生。被上诉人（原审原告）：李×，女，1974年7月19日出生。委托诉讼代理人：朱刚山，北京中晏律师事务所律师。上诉人蔡×因与被上诉人李×所有权确认纠纷一案，不服北京市通州……