物权保护纠纷 （2012）浙杭民终字第1562号

此抗辩理由不成立，原审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二条、第三十九条之规定，于2012年5月18日判决：谢柠于判决生效之日起六个月内将现居住使用的杭州市平海公寓4幢1416室房屋（建筑面积65.87平方米）腾退，将使用权归还谢天恩、谢顺恩、谢荣恩、沈天祓、沈天祁、许守性。案件受理费80元，由谢柠负担。宣判后，上诉人谢柠不服原审判决上诉称：一、谢柠原居住的老屋是曾祖父留下的房子。和父亲一直居住，已居住了四十多年。是事实的原市民、老居民。1998年6月广宇公司是违规拆迁了房子。当时广宇公司承诺，只要我们搬迁了，就同意我们以后原地回迁安置，并按原使用面积安置。又同意先安排年迈多病的祖母先暂住建南小区，要求先垫付钱才给居住。在拆迁过程中，我们到处流浪，过渡搬迁三次。已被搞得疲惫不堪，克服困难到今天。所以我们是合法合情合理的回迁安置房。二、谢柠是大年龄青年的职工。是无房户，未享受福利房和房改房，又未住过公有房。为此房产纠纷，已影响了工作生活，需要安定了。三、我们现在居住的房子，有许多问题还未搞清。旧房子折迁我们不认可，结算单既不全，又由广宇公司一手包办不透明。

此抗辩理由不成立，原审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二条、第三十九条之规定，于2012年5月18日判决：谢柠于判决生效之日起六个月内将现居住使用的杭州市平海公寓4幢1416室房屋（建筑面积65.87平方米）腾退，将使用权归还谢天恩、谢顺恩、谢荣恩、沈天祓、沈天祁、许守性。案件受理费80元，由谢柠负担。宣判后，上诉人谢柠不服原审判决上诉称：一、谢柠原居住的老屋是曾祖父留下的房子。和父亲一直居住，已居住了四十多年。是事实的原市民、老居民。1998年6月广宇公司是违规拆迁了房子。当时广宇公司承诺，只要我们搬迁了，就同意我们以后原地回迁安置，并按原使用面积安置。又同

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙杭民终字第1562号上诉人（原审被告）：谢柠。委托代理人：谢龙文。委托代理人：韩剑华。被上诉人（原审原告）：谢天恩。委托代理人：谢荣恩。被上诉人（原审原告）：谢顺恩。委托代理人：谢荣恩。被上诉人（原审原告）：谢荣恩。被上诉人（原审原告）：沈天祓。被上诉人（原审原告）：沈天祁。委托代理人：沈天祓。被上诉人（原审原告）：许守性。委托代理人：谢荣恩……