建设工程施工合同纠纷 （2021）苏11民终162号

2016年1月协议书中约定的尚湖雅居施工项目真实存在，焦庆斌支付银行转账的用途也注明为保证金，镇江分公司出具的收据也注明用途为保证金，并加盖财务专用章。上述证据相互印证焦庆斌与镇江分公司签订的该协议系建设工程施工合同，并非民间借贷关系。该建设工程施工合同由于焦庆斌不具备建设工程施工资质违反建筑法而无效。关于解除协议，如天地人建设公司所述果真存在焦庆斌以胁迫手段使滕某,4在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，镇江分公司有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，但镇江分公司自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。故天地人建设公司关于上述两份协议的辩称理由不能成立。二、天地人建设公司应否支付违约金及利息。焦庆斌认为2016年1月15日协议后，楼房还在建设，主体工程正在施工，不具备道路施工条件，焦庆斌无法组织人员进场施工。临时道路不是真正的配套项目。天地人建设公司也没有书面进场通知。2017年焦庆斌发现天地人建设公司将道路设施给他人承建，退保证金又拒绝，后在其要求下签订解除协议。天地人建设公司于2016年6月已经将原本发包给焦庆斌的工程又另行发包给他人施工，合同无法履行在于天地人

2016年1月协议书中约定的尚湖雅居施工项目真实存在，焦庆斌支付银行转账的用途也注明为保证金，镇江分公司出具的收据也注明用途为保证金，并加盖财务专用章。上述证据相互印证焦庆斌与镇江分公司签订的该协议系建设工程施工合同，并非民间借贷关系。该建设工程施工合同由于焦庆斌不具备建设工程施工资质违反建筑法而无效。关于解除协议，如天地人建设公司所述果真存在焦庆斌以胁迫手段使滕某,4在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，镇江分公司有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，但镇江分公司自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。故天地人建设公司关于上述两份协议的辩称理由不能成立。二、天地人建设公司应

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终162号上诉人（原审被告）：江苏省天地人建设集团有限公司，住所地扬州市文汇西路215号华远国际大厦A座7楼。法定代表人：陈军，该公司董事长。委托诉讼代理人：郗玉柱，江苏越溪律师事务所律师。委托诉讼代理人：史楷，江苏越溪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：焦庆斌，男，1975年9月生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：黄静，江苏中坚汇律……