排除妨害纠纷 （2021）沪01民终377号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，华晨实业公司基于产权人身份要求杨隆义、唐亚军、杨晗返还房屋且表示另案生效判决均支持其诉请，应当保持一致；杨隆义、唐亚军、杨晗则以华晨实业公司承诺给予其永久居住权，本案不属于与前案基本事实一致即不属于同案同判情形之由进行抗辩。对此，一审法院结合在案证据以及各方当事人的陈述作如下分析：第一，本案经审理与之前华晨实业公司起诉要求使用人搬离的案件在证据与事实上均有实质区别。根据杨隆义的落户材料及社保缴纳记录反映，其原在外省市工作、生活，后因外商推荐，举家迁徙至上海，进入华晨实业公司的关联公司工作，并基于此将相应户口迁入涉讼房屋。虽在公安机关未发现存有华晨实业公司出具的落户介绍信，考虑到本案杨隆义与（2019）沪0105民初21705号案件当事人王某被同一单位调入并为同事关系，且同日去长宁公安分局虹桥警署办理入户手续，从准予迁入证明和上海市人事局申报户口证明信**编号相连等事实，可以认定华晨实业公司自认系基于将涉讼房屋分配给杨隆义、唐亚军夫妇而同意其将户口落户于涉讼房屋内，此与之后杨隆义一家的实际居住情况相一致，由此可以推定华晨

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，华晨实业公司基于产权人身份要求杨隆义、唐亚军、杨晗返还房屋且表示另案生效判决均支持其诉请，应当保持一致；杨隆义、唐亚军、杨晗则以华晨实业公司承诺给予其永久居住权，本案不属于与前案基本事实一致即不属于同案同判情形之由进行抗辩。对此，一审法院结合在案证据以及各方当事人的陈述作如下分析：第一，本案经审理与之前华晨实业公司起诉要求使用人搬离的案件在证据与事实上均有实质区别。根据杨隆义的落户材料及社保缴纳记录反映，其原在外省市工作、生活，后因外商推荐，举家迁徙至上海，进入华晨实业公司的关联公司工作，并基于此将相应户口迁入涉讼房屋。虽在公

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终377号上诉人（原审原告）：上海华晨实业公司，住所地上海市浦东新区金桥出口加工区福乐路**。法定代表人：秦力，董事长。委托诉讼代理人：杨文斌，上海众华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨隆义，男，1970年12月14日出生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审被告）：唐亚军，女，1975年8月14日出生，汉族，住上海市长宁区。被上诉……