合同纠纷 （2019）最高法民申2583号

本案系当事人申请再审案件，本院应当围绕当事人申请再审的理由是否成立进行审查。 邵阳市国土局向本院提交了八份新证据。对此，本院组织双方当事人进行了询问。经审查，上述证据对于二审判决认定“一审判决突破合同相对性认定平康公司交纳的946.5万元系平康公司代唐学查等196户交纳的土地出让金没有事实依据”具有直接影响，应当予以考虑。二审判决认定涉案《国有建设用地使用权出让合同》应予解除，事实和法律依据不足。涉案《国有建设用地使用权出让合同》签订方不仅有本案当事人平康公司和邵阳市国土局，还有唐学查、赵明德等196户，案件处理结果与唐学查、赵明德等196户有直接的利害关系，原审法院在唐学查、赵明德等196户未参加诉讼的情况下，判决解除涉案《国有建设用地使用权出让合同》，明显不当。此外，二审判决适用“《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第二项”存在笔误，应予纠正。 综上所述，邵阳市国土局的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。考虑到唐学查、赵明德等196户已就二审判决向二审法院提起第三人撤销之诉，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法

本案系当事人申请再审案件，本院应当围绕当事人申请再审的理由是否成立进行审查。 邵阳市国土局向本院提交了八份新证据。对此，本院组织双方当事人进行了询问。经审查，上述证据对于二审判决认定“一审判决突破合同相对性认定平康公司交纳的946.5万元系平康公司代唐学查等196户交纳的土地出让金没有事实依据”具有直接影响，应当予以考虑。二审判决认定涉案《国有建设用地使用权出让合同》应予解除，事实和法律依据不足。涉案《国有建设用地使用权出让合同》签订方不仅有本案当事人平康公司和邵阳市国土局，还有唐学查、赵明德等196户，案件处理结果与唐学查、赵明德等196户有直接的利害关系，原审法院在唐学查、赵明德等196户

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申2583号 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：邵阳市自然资源和规划局（原邵阳市国土资源局）。住所地：湖南省邵阳市大祥区邵州西路。 法定代表人：袁胜良。 委托诉讼代理人：李阳。 委托诉讼代理人：禹勇，湖南振威律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：湖南平康房地产开发有限公司。住所地：湖南省邵阳市北塔区江北状元府邸*……