土地承包经营权纠纷 （2015）海南二中民一终字第970号

本案争议焦点是第8、第10村民小组与陈木香于2001年5月18日签订的《土地承包合同书》是否有效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，第8、10村民小组与陈木香于2001年5月18日签订的《土地承包合同书》，是经过第8、10村民小组的负责人与被告陈木香协商一致后才在合同书上签名，加盖村委会印章予以确认，双方意思表示真实，内容客观真实，没有违反上述法律的规定，所以，该合同是合法有效的。关于民主议定原则的问题。发包方在发包之前，应当取得本集体经济组织成员的同意，即本案在第8、第10村民小组发包之前，必须首先获得本村民小组的村民会议三分之二以上村民代表的同意，这是发包方必须履行的法定程序，也是发包方的内部事务，被告在签订合同时无从审查该合同是否经村民小组的村民会议三分之二以上成员或者代表三分之二以上村民代表同意。该合同经村民小组负责人签名后并经村民委员会盖章确认

本案争议焦点是第8、第10村民小组与陈木香于2001年5月18日签订的《土地承包合同书》是否有效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，第8、10村民小组与陈木香于2001年5月18日签订的《土地承包合同书》，是经过第8、10村民小组的负责人与被告陈木香协商一致后才在合同书上签名，加盖村委会印章予以确认，双方意思表示真实，内容客观真实，没有违反上述法律的规定，所以，

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民一终字第970号上诉人（原审原告）乐东黎族自治县利国镇抱新村民委员会抱架村第8、10村民小组321名村民。诉讼代表人邢罗贵，男，汉族。诉讼代表人邢天南，男，汉族。诉讼代表人邢孔标，男，汉族。诉讼代表人邢陈虎，男，汉族。上诉人共同的委托代理人陈扬法，海南琼亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈木香，女，汉族。委托代理人吴波，海南省乐东黎……