租赁合同纠纷 （2019）云2301民初2983号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则；租赁合同中出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 本案中，原、被告双方签订了《建筑设备租赁合同》，约定了租赁物品种及租金单价，约定了租赁期限，约定了违约责任，原告已经履行完自身义务，合同签订后将租赁物钢管、直角交付给了被告孔兴荣使用，但二被告一直未向原告支付租金，也未向原告返还租赁物。 根据《建筑设备租赁合同》第十一条的约定，若被告拖欠租金达三个月以上时，原告有权解除合同，现被告拖欠租金已经超过三个月，原告要求解除合同，本院予以支持。 合同解除后，被告应当返还原告租赁钢管物（长6米）210根，扣件（直角扣件）600个。 原告主张被告宣威市大亚建工集团有限公司支付自2016年9月21日至2019年1月21日的租金12166.56元，自2019年1月22日开始按钢管0.008元/m/天、扣件（直角扣件）0.007元/个/天继续计算租金至被告支付之日止。
摘要
楚雄市鹿城镇三家塘建筑设备租赁站与宣威市大亚建工集团有限公司、孔兴荣租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2983号原告：楚雄市鹿城镇三家塘建筑设备租赁站，经营场所：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇龙江社区龙泉居民小组，统一社会信用代码：92532301MA6M4TX25L。 经营者：雷文群。 委托诉讼代理人：王晓琼，云南楚恒律师事务所律师（特别授权）。 被告：宣威市大亚建工集团有限公司，住所地：云南省宣威市民安巷**，统一社会信用代码：……